對房屋征稅，中國自古有之。周朝的“廛布”，唐朝的間架稅，清朝初期的“市廛輸鈔”、“計檁輸鈔”，清末和民國時期的“房捐”等，都是對房屋征稅。
???城鎮(zhèn)土地使用稅和從價計征的房產稅納稅頻率?是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的，通常按年計算、分期繳納。從租計征的房產稅通常是按月申報繳納的，但實際納稅期限可能因地區(qū)而異，具體應以當地稅務部門的規(guī)定為準。

一、可以申請房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅的情況

納稅人納稅確有困難，可申請困難減免稅，有下列情形之一的，稅務機關酌情給予減稅或免稅。

（一）因風、火、水、地震等自然災害或其他不可抗力因素遭受重大損失。其他不可抗力因素包括但不限于特別重大突發(fā)公共事件等不能預見及避免的事件。

（二）生產經營發(fā)生嚴重虧損。

（三）依法進入破產程序或歇業(yè)連續(xù)6個月及以上。

（四）因政府規(guī)劃等非不動權人原因，導致不動產權人連續(xù)6個月及以上不能使用土地（已辦理抵押登記的除外）。

（五）經地級及以上人民政府、橫琴粵澳深度合作區(qū)執(zhí)行委員會，廣州市、深圳市的市轄區(qū)人民政府確定需重點扶持的企業(yè)。

（六）稅收法律法規(guī)、財政部、國家稅務總局規(guī)范性文件明確的其他情形。

二、下列土地免繳土地使用稅

（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的士地；

（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地；

（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的士地；

（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；

（五）直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地；

（六）經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳士地使用稅5年至10年；

（七）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

三、建投公司申請減免稅的理由和依據

國控資產運營公司作為收購21家破產企業(yè)的主體，并對收購的破產財產進行管理。但由于剛剛起步，自有資金不足，用于支付收購破產企業(yè)資產的資金全部來自國控集團借款，且所收購資產由于政策性原因，不能辦理過戶，大部分還不能產生經濟效益，公司一直處于虧損狀態(tài)。請示將承德市建設投資有限責任公司與承德市國控資產運營有限公司進行合并，名稱沿用“承德市建設投資有限責任公司”名稱并繼承合并雙方的債權、債務和全部資產。并取得承德市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會進行合并有關事項的批復，同意按照公司合并有關規(guī)定履行程序?？紤]建投公司實際經營情況，在政策允許的范圍內申請減免征收房產稅。

不同的地區(qū)可能會有不同的減免稅政策和流程，在辦理相關業(yè)務之前，需要詳細了解當地規(guī)定，并盡可能地準備好所有必要的材料。

隨著形勢的新發(fā)展，我們的工作會面臨越來越多的新情況、新問題。要使財務工作再上新臺階，要求我們必須提高工作能力，不斷學習掌握新的稅收優(yōu)惠政策，及時和稅務機關溝通協調相關工作內容。踐行科學發(fā)展觀的新要求，順應形勢進行不斷總結、鞏固、升華。事事要講發(fā)展，處處以人為本，不斷開拓工作新局面，以良好的精神狀態(tài)面對工作，更好的為集團子公司服務。